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Maison à vendre 5 pièces - 111,53 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33566

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Maison à vendre - 5 pièces - 111,53 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN Nord - Vous serez séduits par le charme, l'état irréprochable et le quartier de cette ravissante maison construite en 1997 !
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à aménager en salle d'eau, un wc séparé et un cellier. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un grenier aménageable.
Le garage complète l'ensemble sur un terrain clos de 730 m².
Ce bien propose un intérieur sans travaux et des diagnostics immobiliers proches de la perfection !
Située à moins de 2km du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, infrastructures sportives/commerciales/hospitalières, établissements scolaires, et services essentiels.
Proposée à 187 000 €, elle est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la praticité et le souhait de ne faire aucun travaux. Une occasion à ne pas manquer pour faire de cette maison, votre nouveau cocon.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,1 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • séjour-salon (35,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • pièce (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 06/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 47 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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